Kirche – Züsedom, Kreis Prenzlau
Untersuchung des Gebälks, Dachstuhls und Gestühls auf Befall mit Holzschädlingen, insbesondere Hausschwamm zum Zweck der Beantragung von Fördergeldern.
Berliner Mietshaus – Berlin Schöneberg
Feststellung von echtem Hausschwamm und Holzschädlingen.
KfW-Banken – Berlin Mitte
Beurteilung des erforderlichen Sanierungsaufwandes nach Wasserschäden durch Überflutung.
Geschäftshaus – Berlin Friedrichstraße
Baubegleitende Qualitätskontrolle.
ETW– Berlin Lankwitz
Gutachterliche Stellungnahmen zu diversen Mängeln wie z.B.
- Eiszapfenbildungen am Gesimskasten
- Durchwurzelungsschäden an Flachdachabdichtungen,
- Schäden durch unsachgemäße Anordnung von Durchdringungen (Flachdach)
- Frostschäden am durchfeuchteten Vollwärmeschutz
- Abdichtungen Balkone
- Thermik im Wohnraum
- Mangelhafte Hinterlüftung Kaltdach
Zur Vorbereitung der Klage gegen den Bauträger mit erfolgreicher gerichtlicher Auseinandersetzung.
ETW – Berlin Spandau
Begehung einer Bestandsimmobilie zum Zweck der Prüfung vor Kauf.
EFH – Stapel, Mecklenburg Vorpommern
Gutachterliche Stellungnahmen zur außergerichtlichen Klärung nach zuvor erfolglosen Mängelmeldungen.
- Mängeln aus aufsteigender Feuchtigkeit
- Unplanmäßig eindringende Feuchtigkeit bei einem Steildach
Remise – Berlin Zehlendorf
Begehung einer Bestandsimmobilie zum Zweck der Qualitätsprüfung vor Kauf. Vom Kauf wurde abgeraten, wegen unklarer planungsrechtlicher Situation und vorhandener Baumängel.
Festgestellt wurden:
- Setzungsmängel
- Korrosionsmängel an tragenden Bauteilen
- Nicht erfüllte Sanierungsanforderungen der EnEV
Reihenendhaus – Berlin Pankow
Feststellung der Ursachen von Mängeln und Aufstellung eines Sanierungskonzeptes
- Aufsteigende Feuchtigkeit an Innenwänden durch Mängel am Wärmedämmverbundsystem am Kellerabgang mit der Folge unterlaufenem Estrichs
Auswärtiges Amt Berlin – Berlin
Gutachterliche Stellungnahmen zur Abweisung einer Klage am Landgericht wegen ungerechtfertigter Mängelvorwürfe.
ETW Eisenacher Str.
Prüfung von Verkaufsunterlagen auf Plausibilität der benannten Baukosten und Genehmigungsfähigkeit.
EFH – Schleswig-Holstein
Prüfung des Zusammenhangs zwischen einer nachträglich eingebrachten Kerndämmung und Schimmel im Wohnräumen.
Untersuchung Fenster – Berlin Dahlem
Gutachtliche Stellungnahme zu Bildung von Tauwasser hinter Gardinen.
Badeland – Wolfsburg
Aufstellung eines Sanierungskonzeptes zur Sanierung der Sanierung. Ausgangspunkt waren Luftundichtigkeiten an der Gebäudehülle.
Mehrfamilienhausanlage mit Gewerbeeinheit – Wolfsburg Fallersleben
Erstellung eines Bauzustandsberichtes zur außergerichtlichen Klärung verbliebener Gewährleistungsansprüche.
Umbau von denkmalgeschützten Gebäuden zu ETW‘s – Berlin Weissensee
Baubegleitende Qualitätskontrolle und gutachterliche Stellungnahmen zum Zweck der außergerichtlichen Durchsetzung von Mängelbeseitigungen
- Einzelstellungnahmen zu Abdichtungen an aufgehendem Mauerwerk
- Beratung zu Anforderungen im Schallschutz
- Stellungnahme zu bauphysikalischen Mängeln an denkmalgeschützten Kastendoppelfenstern
- Stellungnahmen zu Mängeln am Mauerwerk durch Schimmelpilz wegen Nicht-Einhaltung des Mindestwärmeschutzes
- Fachliche Begleitung von Abnahmen
Mietwohnungen – Birkholz
Schimmelbelastung im Altbau infolge aufsteigender Feuchtigkeit.
ETW – Berlin Steglitz
Prüfung der Immobilie auf Werthaltigkeit, Investitionsstau und Angaben zu zukünftig zu erwartenden Umlagen der Gemeinschaft im Rahmen von geplanten Dachgeschossausbauten.
EFH – Bad Segeberg
Prüfung der Werthaltigkeit der Immobilie im Rahmen einer Erbschaft.
ETW – Berlin Dahlem
Feststellung zur Abnahmefähigkeit einer Anlageimmobilie.
ETW Potsdam
Begleitung der Wohnungsübergabe nach Kauf.
WEG – Berlin Weissensee
Kurzbericht zur Ursachenermittlung als Vorbereitung einer Klage auf Grund von Überflutungen im Keller.
EFH – Wandlitz
Thermografische Untersuchung mit Feststellung der Ursache von Feuchtigkeitsschäden.
ETW – Berlin Charlottenburg
Prüfung von Geruchsemmissionen.
Mietwohnung – Königs Wusterhausen
Feststellung von Feuchteschäden auf Grund von Undichtigkeiten am Dach.
Plattenbauten der ehem. DDR – Zeuthen
Thermografische Untersuchungen von ungedämmten Mietswohnungsbauten.
WEG Berlin Westend
Prüfung von Angeboten auf Vollständigkeit und Erstellung einer Matrix zum Vergleich der Angebote.
MTW Berlin Schöneberg
Vorbereitung einer Mängelanzeige auf Grund eines Wasserschadens unter Herstellung anschaulicher Bildmaterialien zur Beschleunigung der Schadensbeseitigung durch die Verwaltung.
EFH – Kiel
Prüfung der Gebäudesubstanz und der Unterlagen des Gebäudes zur Beratung sowie der Hinzuziehung von Sondergutachtern im Rahmen des Hauskaufs.
EFH – Karlsruhe
Beratung im Zusammenhang mit geplanten Umbaumaßnahmen.
ETW Berlin Spandau
Vorbereitung einer Mängelanzeige auf Grund eines Wasserschadens unter Herstellung anschaulicher Bildmaterialien zur Betonung der Dringlichkeit der Schadensbeseitigung gegenüber der Verwaltung.
EFH Berlin Reinickendorf
Thermografische Untersuchung des Untergeschosses wg. Feuchteschäden incl. Kontrolluntersuchungen nach Installation einer elektrophysikalischen Mauerwerkstrockenlegung.
ETW – Woltersdorf
Untersuchung und Erläuterung baulicher Zustände zum Ausschluss von Schadensvorwürfen.
Poolanlage Siddharta Bali
Untersuchung von Schäden an den Terrassenanlagen der Poolanlage und Erläuterung der Schadensursache.
Gewerbekomplex Berlin Mitte
Voruntersuchungen im Gewerbealtbau zur Prüfung der baulichen Substanz und des Sanierungsbedarfs z.B. an Ziegelsteindecken.
DG Ausbau im Mehrfamilienhaus Berlin Weissensee
Prüfung der Ursache von mieterseitig gemeldeten Zugerscheinigungen und Beratung zum Einsatz von Sondergutachtern.
Mehrfamilienhaus Berlin Schmargendorf
Controlling von GU-Bauleistungen hinsichtlich der Einhaltung von Terminen und Planungsvorgaben.