Beratung zum Kauf von Immobilien
Klärung der Ursachen von Mängeln
Technische Vorbereitung von gerichtlichen Auseinandersetzungen
Abwehr ungerechtfertigter Mangelvorwürfe
- fachliche Analyse technischer Kaufunterunterlagen wie Baubeschreibungen und Plänen
- fachliche Analyse planungsrechtlicher Standortbedingungen
- Beratung potentieller Käufer zur Abforderung von Material- und Konstruktionsnachweisen
- Analyse der Bausubstanz zur Beurteilung der Werthaltigkeit der Immobilie
- Durchführung von baubegleitenden Qualitätsüberwachungen
- Analyse von Mängeln vor Ort durch zerstörende und zerstörungsfreie Methoden wie z.B. Thermografie (qualifizierte), Temperatur- und Feuchtemessungen der Luft und Bauteile sowie der dazugehörigen fachlichen Analyse
- Erstellung von prüfbaren und nachvollziehbaren gutachterlichen Stellungnahmen z.B. zur außergerichtlichen Einigung
- Aufbereitung von Mangeltatsachen in gerichtsrelevanter Form
- Berechnung von Wertminderungen
- Wertung erkannter ’negativer Abweichungen vom Vertragssoll‘
- Erstellung von Kurzberichten zur Plausibilisierung der Mangelursachen z.B. zur Abschätzung des Erfolgs von erwogenen gerichtlichen Streitigkeiten
- Überprüfung / Abwehr von Mangelvorwürfen
- Aufstellung von Sanierungskonzepten